СВВМИУ.ru

[Виталий Адаменко]

Мужики! настало время наводить порядок в городе Севастополе.
Было время, когда поднимали вопрос об отстаивании Севастополя. Отстояли с помощью всех. А сейчас надо наводить порядок в ценах, указах Меняйло и прочих глупостях
Вот начали приходить счета за квартплату- всем приходят от каких то УК.
1. А почему я вообще должен платить за собственную квартиру каким то бездельникам?
2. Почему в счетах указаны услуги, которых я не видел за всю свою короткую 75 лет жизнь
3. Почему подметание двора и вывоз мусора берется из кв. м квартиры, а не от количества жильцов ?
4 Почему входят в счета дезинфекция подвалов, хотя их давно продали еще при Украине
5. Почему приходят счета на квартиры в которых никто не живет и не прописан?
И еще куча "Почему"

Я думаю, что если мы все!!! обсудим эти вопросы они дойдут и до правительства Севастополя и до правительства России
Полгода назад я написал письмо Меняйло, чтоб отменили квартплату вообще, а слелать как на Западе - ежегодный налог на землю. Ответ пришел от матерого чиновника: "Не по закону РФ" А ведь в самом начале я предложил ему "В качестве эксперимента"

[Александр Полётин]

Виталий, думаю правильнее этот вопрос поднимать на внутрисевастопольских социальных сетях а ещё лучше на собрании вашего дома, где Вы сами сможете выбрать себе УК (управляющую компанию) или даже перевести дом в ТСЖ (товарищество собственников жилья) и сами выбирать услуги и контролировать деятельность выбранных Вами руководителей дома, а может и сами решите порулить и наладить. Это будет по законам РФ. Ну и почитайте в интернете как это бывает в других городах России, таких тем создано очень много и грамотных ответов дано тоже.
_________________
чтобы "бегать", нужно "бегать".

[Виталий Адаменко]

Дело в том, что эти УК лишнее звено и даже очень вредные. Я знаю десятки примеров по городам России, когда эти УК смывались вместе с трудно нажитыми миллионами, оставив жильцам свои липовые договора.
Должно быть самоуправление домами, узаконенные и без всяких волокит.

[Коротков В.И.]

[Виталий Адаменко]

Договора вообще то есть, но ничего конкретного. Например записано, что Ук обязуется ... и пошло перечисления всех предполагаемых услуг, но без конкретных дат и сумм, а калькуляция услуг вообще отсутствует.
Например: Вывоз мусора(ТБО): тариф-0,961 руб, платить 58 руб. Это из расчета кв. метров квартиры. Извините, господа, с какой логики это взято Мусор собирается в зависимости от количества жильцов, а не кв метров. Аналогично все остальное как то обслуживание систем ВДС, электричества и пр.
Во времена СССР это были копейки и платили 2-3 руб за все А счет сегодня пришел больше тыщи.
Поэтому я призываю всех бороться с этой "логикой" Я понимаю что Россия сейчас проходит этап дикого капитализма: делай все что угодно , но накопи деньги Но на дворе 21 век , а не 16.

[Олег Осипенко]

Наше ЖКХ-обдиралово пришло и в Севастополь. Поздравляю.
_________________
1988 г. 255 класс

[Коротков В.И.]

[Виталий Адаменко]

А если учесть что "хозяева" УК приближенные к городской управе, то станет ясно, что эту компанию на испуг не возьмешь


Вот вычитал:- Заработная плата рабочих колеблется от 12 до 20 тысяч рублей, зарплата административно-управленческого персонала - от 19 до 33 тысяч рублей, - отчитался Р. Киямов.

Но тут его прервал руководитель исполкома:

- Вы уж не скромничайте, Рафаиль Аглямутдинович. Руководители некоторых управляющих компаний у нас и по 90 тысяч получают при неудовлетворительной работе. И когда мы будем публиковать отчеты управляющих компаний, надо их по именам назвать, чтобы жители видели, кто сколько получает и могли претензии предъявить.
http://www.chelny-izvest.ru/utility/34238.html

[Енин Владимир]

Выход один - создавать товарищество собственников жилья,с Председателем ,Советом, бюджетом и т.д. и посылать подальше эти УК, которые только финансы собирают...

[Виталий Адаменко]

Мужики! Вы что не понимаете?
УК вообще надо истребить как классового врага.
Вчера беседовал с соседом. Он рассказал о мытарствах прописки. Казалось пустяк, зашел к паспортистке с коробкой конфет и через неделю штамп в паспорте. Но бедолага мучается более полугода. столько развелось посредников и каждый стоит от 2 до 3 тысяч руб. Он уже истратил 12 тыс на заветную печать.
Аналогично эти управляющие компании. Это посредники-лишнее звено в услугах ЖКХ. Ну какое они имеют отношения к электрооборудованию, канализации и пр? Они заключают договора с профильными организациями и их руками говорят: "Мы сделали..." Но цена услуги выросла как мин. в 3 раза. И эту сумму должны оплачивать мы. Хотя практически у всех есть договора с профильными компаниями
НЕ ВЕРЬТЕ ЛИПОВЫМ ДОГОВОРАМ!. еЩЕ НИ ОДНА КОМПАНИЯ НЕ ВЫПОЛНИЛА ОБЕЩАННОГО
Спрашиваю у бабульки, которая подметает двор мол что получаешь за работу Ответ порядка 4-5 тыс и это за 3 двора. В этих домах порядка 100 квартир и каждый платит более 100 руб за уборку . И куда идут остальные "бабки"? Надеюсь поняли?

[Марухненко Игорь]

[Анатолий Самойленко]

Виталий, всё правильно вы говорите. УК это обдираловка людей. Порядочных УК я не встречал. Мой вам совет, создайте своё ТСЖ и вы будете знать куда ваши деньги деваются и расходуются. Я сам являюсь председателем ТСЖ своего дома. Заключены договора со всеми организациями предоставляющими те или другие услуги. Единственное чего не может менять ТСЖ так это установленные тарифы на услуги. Вы можете у себя на собрании принять на работу кого за посчитаете нужным; паспортистку, электрика, дворника, уборщицу подъездов и т.д. всё будете решать сами и никто вам не указ.
Просто во всём этом есть один не маловажный вопрос- кто за это дело возьмётся. Все пытаются устранится, жить по старинке- придёт дядя и всё за них сделает. Сейчас такой вариант уже не проходит.Хотите хорошо жить в своём доме, берите управление в свои руки. Других вариантов нет. Поверьте мне.

[Енин Владимир]

[Виталий Адаменко]

Мне кажется что жители любых многоквартирных домов, может за исключением небоскребов, могут обойтись без УК и ТСЖ.
Все очень просто:
1. Для начала нужно установить эл.счетчики в каждом подъезде, а если есть лифт , то него отдельно
2. Установить общедомовые счетчики воды и газа (чтоб не было воровства)
3. Избрать на собрании старших по дому и по подъездам, которые собирают деньги на уборку дворов, подъездов и периодически отчитываются перед народом
4 Расходы по содержанию дома ложится на плечи всех жильцов
5. Вместо квартплаты ввести налог на землю, на которой стоит квартира, который перечисляется в мэрию. За счет этого налога город вывозит мусор и подметает улицы, но не дворы
Так делается в цивильных странах, которые прошли стадию дикого капитализма

[Анатолий Самойленко]

Виталий, сейчас уже практически у всех установлены общедомовые приборы учёта.
Теперь сколько потребил дом, то и нужно отдать поставщику услуги и остальное их не волнует.
Необходимо вести и бух.учёт, отчётность, раскрываемость, паспортный учёт и многое другое. Простые жильцы этого не смогут делать, все эти люди выбираются на общем собрании и никак по другому. Организуйте своё ТСЖ и не будет никаких проблем.

[Виталий Адаменко]

"Необходимо вести и бух.учёт, отчётность, раскрываемость, паспортный учёт и многое другое. Простые жильцы этого не смогут делать, все эти люди выбираются на общем собрании и никак по другому. Организуйте своё ТСЖ и не будет никаких проблем."

А зачем вся эта канитель? Отношения между жильцами дома должны быть добрососедскими. Получил за что то деньги дал квитанцию с собственной печатью, она копейки стоит. Паспортный стол это гос учреждение. Нужно желание и добросовестное отношение к своему делу- хозяин подъезда. Если нанял работника на уборку подъезда , отчитайся перед жильцами что и как приборщик делает. Нанимают как правило студентов
Когда мы на общем собрании оговаривали создание ТСЖ, то все возмутились количеством необходимых бумаг и волокитой и конечно никто на себя не взял эту ношу. Что-что, а бюрократией Россия перевыполняет план на 1000%
А зачем????

[Александр Полётин]

Виталий, мне кажется Вы очччень далеки от предложенной к размышлению темы. одна вода. Почитайте первоисточники и законы РФ по жилью. Ну или хотя бы как я предлагал выше специализированные форумы. Что здесь впустую пыль гнать о добрососедских отношениях))) Вы хоть знаете своих соседей? Я вот точно не знаю, как и не берусь управлять домом, городом, страной... потому что для этого надо иметь специальные знания и не обойтись без специалистов. Даже не могу себе представить как вы собираетесь заключить прямые договоры со всем обслуживающими ваш многоквартирный дом организациями). Уж не говоря о том, кто будет отвечать за аварийные ситуации, которые будут возникать при обслуживании трасс и комунникаций... ну почти как организация ПЛ)).
_________________
чтобы "бегать", нужно "бегать".

[Анатолий Самойленко]

Виталий не так всё просто, как вам кажется на первый взгляд. Это у себя в квартире мы можем на семейном совете решать, что купить и сколько потратить, что ремонтировать и сколько это будет стоить и не нужно ни перед кем отчитываться, а тут на всё нужна бумага и не одна. Если вы хотите знать куда ваши деньги будут тратиться организуйте
ТСЖ-это того стоит. Я своим домом "рулю" с 2000 г. Плохого вам не посоветую.

[Иван Лукашенко]

[Анатолий Самойленко]

Пусть подключается Иван Яковлевич и Саша Скиба, он ведь в своём доме тоже "рулит".

[Иван Лукашенко]

[Анатолий Самойленко]

..и я того же мнения.

[Сергей Опанасенко]

[Анатолий Самойленко]

Серёж, было бы желание. Сейчас большинство жильцов,как я писал выше, надеются на хорошего "дядю" который придёт и всё сделает как надо. Ушло всё это в прошлое. Я своим жильцам так и говорю, кроме нас с вами никто не будет благоустраивать ваше
"житие", "бытие".

[Сергей Опанасенко]